Villa signorile, locata ai margini del centro storico di San Vito Chietino, in un luogo tranquillo ma non isolata.
Ubicazione fantastica, aperta e soleggiata, circondata da uliveti. Dai terrazzi, scalinate e finestre si gode la vista del mare e dei monti "La Majella" e del "Gran Sasso".
La struttura è in cemento armato. I rivestimenti sono principalmente in marmo di Trani, travertino, pietra, i portoni d'ingresso in legno massello, gli infissi interni in legno, le persiane in alluminio.
- a 3 km. i 7 trabocchi e il mare rendono magica l'atmosfera;
- a 1 km. il centro storico pittoresco di San Vito, con i suoi panorami e vialetti, regala emozioni e suggestioni.
- a 1 km. si erge il promontorio dannunziano dove il poeta Gabriele D'Annunzio soggiornò per un lungo periodo nel 1889. Lì trovò l'ambientazione e l'ispirazione per scrivere il romanzo "Il Trionfo della morte". Di quel luogo fu detto "natura - arte - storia legati da un panorama che racconta poesia".
- a 2 km. dalla villa l'autostrada A14 collega città importanti come Roma (238 km.), Napoli (228 km.), Pescara (47 km.), ecc.

CARATTERISTICHE

• Contratto: Vendita
• Tipologia: Villa con giardino privato
• Superficie: mq. 5.700 a mt. 180 s.l.m
• Balcone: Terrazzi vista mare
• Piano: 2 piani (completati) 2 piani (da terminare)
• Vani: 28 + 2 suite
• Cancello: Cancelli elettrici
• Giardino: Giardino privato
• Parcheggio: Garage, parcheggio privato
• Pozzo: SI
• Portico: SI
• Disponibilità: Libero

COSTI

• Prezzo: 1.300. 000,00 €
• Spese condominiali: ND

EFFICIENZA ENERGETICA

• Stato: Ottimo
• Riscaldamento: Autonomo a pavimento
• Efficienza energetica: ND

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
L'immobile si sviluppa su quattro livelli:

Piano sottostrada (406,61 mq) adiacente al giardino, composto da: ampio salone, 2 bagni, 6 locali + zona tecnica.
Piano terra (307,71 mq) con ingresso principale che conduce a un ampio salone con caminetto ventilato, collegato a cucina, 2 camere con bagno, 2 suite con bagno e spogliatoio, 1 camera, 1 bagno, scala interna di collegamento. Circondato da porticato e terrazzo con vista mare.
Piano primo (307,71 mq), completamente rifinito esternamente con finestre, persiane e portoncini in legno massello, ma da completare internamente. Suddiviso in 2 appartamenti con ampi terrazzi dai quali si gode la vista del Golfo di Ortona e dei monti.
Piano secondo (mansarda) (141,00 mq) con accesso dagli appartamenti del piano primo.